DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Marianowo,
88 976 zł | 1072 m2
nr oferty: 330/FDS/DZS
Chcesz odpoczywać nad jeziorem Marianowskim?
Bez prowizji dla kupującego
Oferujemy do sprzedaży działkę niezabudowaną o powierzchni 1072 m2 (działka nr 759/113), położoną przy ul. Lawendowej w Marianowie, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie. Do plaży ok 300 m.
Mamy do sprzedaży działki od 850 m2 do ponad 10000 m2.
Dostęp z drogi prywatnej, utwardzonej. Jezioro o powierzchni 82 ha, II klasa czystości.
Gmina Marianowo to gmina wiejska w województwie zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim. Znajduje się w zachodniej części województwa, na Równinie Nowogardzkiej i Pojezierzu Ińskim. Marianowo jest siedzibą gminy i lokalnym centrum życia społeczno-gospodarczego oraz kulturalnego. Gmina ma charakter rolniczy, ale władze starają się rozwijać turystykę. W trakcie budowy jest ścieżka rowerowa z Marianowa do Ińska.
W pobliżu sklepy, market DINO, Urząd Gminy, szkoła, przedszkole, Ośrodek Kultury, przychodnia.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR XVIII/120/2012 RADY GMINY MARIANOWO z dnia 23 sierpnia 2012 r.:
Ustalenia szczegółowe dla terenów zabudowy rekreacyjnej oznaczone na rysunku planu symbolem 5 UT o powierzchni 5,74 ha:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa rekreacyjna (całoroczna) z dopuszczeniem mieszkania dla właściciela,
b) dopuszcza się zlokalizowanie kubaturowych obiektów gospodarczych niemieszkalnych;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy wg rysunku planu oraz 5 m od nowo wydzielonych dróg wewnętrznych,
b) zabudowa wolnostojąca,
c) wysokość zabudowy dla obiektu mieszkalnego do 9,5 m, do 2 kondygnacji użytkowych (druga kondygnacja w dachu),
d) na 1 wydzielonej działce budowlanej o minimalnej powierzchni określonej w § 9 pkt 1 dopuszcza się zrealizowanie tylko 1 obiektu budowlanego o funkcji podstawowej,
e) dopuszcza się wolnostojący obiekt garażowy i gospodarczy,
f) wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych niemieszkalnych do 7 m - maksymalnie 1 kondygnacja z dachem stromym; dachy strome,
g) dachy strome o nachyleniu połaci dachowej od 30 do 45, h) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30% powierzchni działki budowlanej,
i) dopuszcza się obiekty małej architektury; 3) ustalenia z zakresu ochrony środowiska przyrodniczego - powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki budowlanej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy 0,05 - 0,4;
5) ustalenia z zakresy ochrony środowiska kulturowego - część obszaru położona jest w strefie WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - obowiązują ustalenia § 7;
6) zasady podziału terenu:
a) minimalna powierzchnia działki budowlanej 1000 m2,
b) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 80 do 90,
c) szerokość frontu działki minimum 25 m;
7) obsługa komunikacyjna terenu zgodnie z § 6; dostępność komunikacyjna z drogi 01KDW, 03KDW, 01KDG;
8) ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z § 10.
Media:
- woda - wodociąg gminny w pobliżu
- kanalizacja - zbiornik bezodpływowy
- prąd - przyłącze w drodze
- światłowód przy działce
Możliwe jest nabycie działki sąsiedniej nr 759/114 o pow. 1029 m2.
Odległość do:
- Stargardu 22 km
- Szczecina 62 km
- Poznania 192 km
Polecam zakup zarówno jako miejsce na rekreację, pod zabudowę lub jako inwestycję. Mamy wiele działek w różnej lokalizacji.
Możliwość zameldowania.
Zapraszam do kontaktu:
Krzysztof Fidosz +48605311310
Jeśli potrzebujesz usług pośrednictwa finansowego w zakresie kredytów hipotecznych, gotówkowych, firmowych i leasingu. Pomagamy klientom w wyborze najkorzystniejszych rozwiązań finansowych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy.
oferty nieruchomości
DRUKUJ
NOTATNIK
